Mrozów trzaskających nie ma, ale sezon ciepłowniczy jest w toku. Kaloryfery działające w domach z centralnego ogrzewania trzeba jednak obsługiwać z głową, by nie tracić za dużo pieniędzy i mieć ciepło w mieszkaniu.

– Co należy robić, by ciepło wykorzystywać racjonalnie i nie przepłacać ? Prawdopodobnie we wszystkich mieszkaniach funkcjonują już grzejniki z zaworami termostatycznymi, głowicą, która umożliwia sterowanie wysokością temperatury w pomieszczeniach. Należy z tego korzystać. Grzejnik, który jest otwarty maksymalnie grzeje cały czas, a energia jest wtedy niepotrzebnie marnotrawiona. Najlepiej jest ustawić zawór na taką temperaturę, jaka jest dla nas odpowiednia. Nie należy oczywiście przesadzać ponieważ temperatura wyższa o każdy stopień w pomieszczeniu powoduje wzrost zużycia o około 10% – informuje Ryszard Półtorak, prezes SM Polne w Lubinie.

Największym błędem, jaki popełniamy jest otwieranie okien w chwili, gdy grzejniki są odkręcone. Chłodne powietrze z zewnątrz sprawia, że kaloryfer zaczyna pracować pełną parą. To zaś podnosi koszty zużycia. Dobra obsługa grzejników to zakręcenie zaworu na czas intensywnego wietrzenia. Przypominamy, że świeże powietrze w pomieszczeniach to przede wszystkim zdrowie, ale też dobry stan naszych lokali mieszkalnych. Brak dostępu powietrza do wilgotnych mieszkań to pojawianie się grzyba na ścianach i sufitach.

To na pewno dobra wiadomość dla wszystkich lokatorów spółdzielni mieszkaniowej Przylesie w Lubinie. Nikt nie musi dopłacać do CO za sezon 2015/2016. Gospodarze budynków już dostarczają zawiadomienia, na których widnieje ile każdy z lokali mieszkalnych ma na tak zwanym plusie, jeśli chodzi o zapłacone zaliczki na CO. Ci, którzy mają uregulowane płatności z tytułu czynszu, mogą nadpłaty albo przekazać na poczet kolejnych zobowiązań, albo też zwrócić się do spółdzielni o zwrot na wskazane konto. Lokatorzy, którzy zalegają z opłatami powinni liczyć się z tym, że ich nadpłaty zostaną zaksięgowane na konto tych zaległości.

Zwroty zaliczek za CO to efekt kilku czynników. – Tak jak w ubiegłym roku i kilka lat pod rząd mamy nadpłaty na centralnym ogrzewaniu. Ani jedna nieruchomość nie będzie musiała dopłacać do CO. Jest to wynik wielu działań, ale też łagodnej zimy i tego, że nie zmieniamy zaliczek. To też efekt prac, które prowadzimy. Mimo łagodnych zim, spada zużycie ciepła, co tylko nas cieszy. To efekt dociepleń budynków, modernizacji i dociepleń stropodachów. To też efekt regulacji hydraulicznej instalacji. Wymieniamy stare zawody przygrzejnikowe na nowe z ogranicznikami do 16 stopni. To pozwala utrzymać temperaturę budynku na jednym poziomie. Nasza współpraca z WPEC jest też bardzo dobra. Mamy wymienione prawie wszystkie odcinki sieci zasilającej na nową sieć. Jest dzięki temu brak strat ciepła. To wpływa na to, że taryfa za ciepło nie jest drastycznie podnoszona, jak to było kilkanaście lat temu. – tłumaczy Tomasz Radziński, prezes zarządu SM Przylesie w Lubinie. – Chcemy zapewnić i robimy to od wielu sezonów, komfort cieplny naszym lokatorom. Włączamy się kiedy zaczyna się robić chłodno. Nie czekamy na rozpoczęcie oficjalnego sezonu grzewczego. Wyłączamy ogrzewanie też wtedy, gdy na zewnątrz są takie temperatury, które na to pozwalają. Tak było w ostatnim sezonie, gdy w maju grzaliśmy chyba jako jedyni do końca, pozwalając naszym lokatorom wytrzymać  chłodne dni – podkreśla szef zarządu Przylesia.

Zwroty zależą od każdego budynku, bowiem każdy pracuje inaczej. Maksymalnie na poszczególnych nieruchomościach zwroty wyniosą 12 złotych za metr kwadratowy zaś  minimalnie 4 zł za metr kwadratowy.

Mieszkańcy Przylesia w tak zwanym czynszu regulują opłaty z tytułu centralnego ogrzewania oraz zużycia wody. Wysokość tych opłat nie zmienia się już od dłuższego czasu. Zaliczki na ogrzewanie są rozliczane raz w roku zaś na wodę co pół roku. Po ostatnim bilansowaniu okazało się, że prawie sto procent mieszkańców Przylesia otrzyma zwroty zapłaconych zaliczek. Powodów jest kilka. W kwestii centralnego ogrzewania nadpłaty wynikają po pierwsze z łagodnej zimy, a po drugie z niższego zużycia. Docieplone budynki powodują, że lubinianie potrzebują mniej energii cieplnej. Nowe węzły cieplne i instalacje sprawiają, że jest mniej ubytków, a jakość dostarczanego ciepła jest wyższa. Jak podkreśla zarząd spółdzielni, mieszkańcy wykazują również coraz większą tendencję oszczędzania zarówno w kwestii zużycia wody, jak i ogrzewania. Każdy z lokatorów Przylesia otrzymał rozliczenie swojego mieszkania. Wyliczone nadpłaty albo trafią na poczet comiesięcznych opłat albo, jeśli lokator sobie życzy można wskazać spółdzielni konto, na które nadpłata zostanie zwrócona. W przypadku osób, które posiadają zadłużenie z tytułu opłat eksploatacyjnych taka nadpłata zostanie automatycznie zaliczona na poczet zadłużenia. Kwoty zależą od metrażu mieszkania oraz rozliczenia bilansu całego budynku i wahają się od kilkudziesięciu do nawet kilkuset złotych.